Hình tiểu cảnh đẹp

Bốn Yếu Tố Cần Lưu Ý Trước Khi Xây Nhà.

     Để xây dựng được căn nhà mơ ước thực sự ưng ý, gia đình vui vẻ, thoải mái thì trước khi xây nhà, gia chủ cần bàn bạc kỹ lưỡng với các thành viên để thống nhất ý kiến về phong thủy, tài chính, thiết kế, vật liệu, trang trí nội ngoại thất...

Xem phong thủy

     Người Á Đông luôn quan niệm việc mua đất xây nhà phải phù hợp với tuổi của gia chủ. Để công việc làm ăn được thuận lợi, mọi người trong gia đình luôn mạnh khỏe, hướng nhà, ngày mỡ móng, khởi công, màu sơn, kết cấu công trình... đều phải hợp phong thủy. Đây là bước quan trọng đầu tiên cần tính toán thật cẩn thận trước khi gặp kiến trúc sư và nhà thầu.

Dự trù kinh phí

     Một căn nhà đẹp cần đầu tư cả tiền bạc và công sức. Lên kế hoạch dự trù kinh phí cho việc xây nhà sẽ giúp gia chủ kiểm soát các chi phí phát sinh hay những khoản vay nợ không đáng có. Chi phí vật liệu xây dựng, nội thất, tiền thuê kiến trúc sư, nhân công... nên được hoạch định càng chi tiết càng tốt.

Chọn kiến trúc sư và nhà thầu

    Kiến trúc sư đóng vai trò rất quan trọng, sẽ giúp gia chủ thiết kế được căn nhà thẩm mỹ và đầy đủ tiện ích nhất. Nhà thầu sẽ triển khai và thi công bản vẽ thiết kế của kiến trúc sư. Để tìm được kiến trúc sư và nhà thầu phù hợp nhất, gia chủ nên tham khảo thông tin từ bạn bè, người thân, đồng nghiệp..., những người đã có kinh nghiệm làm nhà. Đặc biệt là những chủ nhà đã trực tiếp làm việc với các kiến trúc sư và nhà thầu.

     Ngoài ra, gia chủ cũng nên tìm hiểu qua Internet và sách báo về chuyên ngành xây dựng. Khi nắm được thông tin và kiến thức cơ bản, gia chủ sẽ dễ dàng lựa chọn và làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu, chuyên gia giám sát thi công hoặc trang trí nội thất... Khi làm việc với các đối tác, gia chủ nên có hợp đồng rõ ràng với những thỏa thuận chi tiết.

Chọn vật liệu xây dựng

     Cát đá, xi măng, gạch ốp lát, trần thạch cao, sơn… là những vật liệu cơ bản cần mua khi xây nhà. Gia chủ cần tham khảo kỹ về xu hướng, chủng loại, màu sắc, chất liệu và giá cả ở các cửa hàng vật liệu xây dựng đáng tin cậy. Tốt nhất, gia chủ nên trực tiếp đến các cửa hàng để tận mắt đánh giá và quyết định lựa chọn. Một điều lưu ý là gia chủ nên mua vật liệu ở gần địa điểm xây nhà hoặc tiện đường để thuận lợi cho việc vận chuyển và giảm chi phí chuyên chở.

     Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu đến từ các nhà cung cấp khác nhau. Nếu gia chủ không tìm hiểu kỹ càng sẽ dễ làm ảnh hưởng đến chất lượng và thời gian thi công. Do đó, gia chủ nên nhờ kiến trúc sư và nhà thầu am hiểu để nhờ tư vấn, lựa chọn

Báo Gía Thi Công Tháng 08/ 2017

Bảng Báo giá thi công xây dựng Tháng 08/2017

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG

xin kính chào quý khách. Chúng tôi xin kính gởi quý khách bảng báo giá thi công tham khảo:

A. Đơn giá Thi công: Phần Thô

• Nhà phố :      2.800.000đ/m2 - 3.500.000đ/m2
• Biệt Thự :      3.200.000đ/m2 - 3.800.000đ/m2 

B.  Đơn giá Thi công: Trọn gói

• Nhà phố : 4.500.000đ/m2 - 6.200.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất.
• Biệt Thự : 5.700.000đ/m2 - 7.200.000đ/m2 . Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vật liệu trang trí nội thất.

C.  Hạng mục Thi công :

1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư Phần Thô & Hoàn Thiện:

·        Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

·        Xây công trình ngầm như: tầng hầm, bể tự hoại, bể nước ngầm (nếu có), hố ga bằng gạch thẻ.

·        Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

·        Xây và tô trát tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.

·        Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ

·        Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.

·        Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường.

·        Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh).

·        Ốp gạch, đá trang trí, đá granite, mable.

·        Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).

·        Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, bồn tắm và các phụ kiện).

·        Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn...)

·        Thi công trần nhà, tô trát trần nhà.

·        Vệ sinh công trình sạch sẽ trước khi bàn giao cho chủ nhà.

·        Không bao gồm sân vườn hoặc tiêu cảnh như thác nước, trồng cây, trồng cỏ...

·        Không bao gồm các đồ rời trang trí nội thất như: bếp, giường ngủ, tủ quần áo...

2. Vật tư sử dụng trong phần thô và hoàn thiện tham khảo:

·                Thép: Việt Nhật hoặc Povina

·        Cát, đá sạch theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

·        Gạch xây: Gạch Tuynen Bình Dương 8x8x18cm

·        Xi măng: Holcim, Hà Tiên 1 cho công tác Bêtông, xây tô

·        Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.

·        Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương. (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.

·        Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương. Đề xuất sử ống PPR cho cấp nước sạch.

·        Chống thấm: Flinkote / Silka / Penetron

·        Mặt tiền tầng trệt ốp đá hoa cương h (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Mặt bậc cầu thang + giật cấp đá hoa cương. (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Cửa sắt, nhôm hoặc nhựa mặt tiền tầng trệt 4 cánh panô hộp 40x80 1ly4, kính 8ly mài cạnh.

·        Cửa ra ban công, sân thượng, cửa sổ là cửa sắt, nhôm hoặc nhựa kính 5ly.

·        Lan can cầu thang sắt sơn màu hoặc inox - kính cường lực (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Trụ + tay vịn cầu thang gỗ căm xe thổi PU hoặc inox - kính cường lực  (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Cửa phòng gỗ căm xe thổi PU, hoặc cửa nhựa lỗi thép khóa tròn (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Cửa phòng vệ sinh gỗ căm xe hoặc cửa nhựa thường hoặc lỗi thép (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Sử dụng sơn dầu Expo cho các cấu kiện sắt .

·        Sơn nước ICI Maxilite cho trong nhà , bột trét trong nhà Joton. (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Sơn nước cao cấp Dulux Weathershiel cho mặt tiền, bột trét tường Dulux ICI, hoặc Juton

·        Gạch men phòng vệ sinh 30x45 của Đồng Tâm hoặc Trung Quốc (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Gạch gốm 300x300 cho sân thượng (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Gạch nền tầng trệt bóng kiếng 600x600, lầu 2, lầu 3 gạch 600x600 hoặc 400x400 (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Bồn nước inox đứng 1500 lít Đại Thành

·        Thiết bị vệ sinh INAX của Nhật, cầu 2 nút nhấn (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Gương lavabo, kệ kiếng Đình Quốc (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Sử dụng ống Bình Minh cấp thoát nước, đề xuất thêm phí chọn ống PPR cho cấp nước

·        Lắp đặt đèn tuýp 1m2  sơn tĩnh điện, đèn trang trí (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Mặt bếp đá hoa cương đen (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Chậu rửa chén 2 ngăn Inox Toàn Mỹ. (tùy theo giá vnđ/m2)

·        Đi hệ thống điện (không gồm ống đồng) chờ cho chủ nhà ráp máy điều hòa cho phòng.

3. Cách tính hệ số xây dựng tham khảo trọn gói:

·                Móng: 20-50% diện tích sàn trệt

·        Tầng hầm tính thành 150% diện tích

·        Trệt, các lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích

·        Ban công hở: 70% diện tích, ban công kín: 100% diện tích

·        Sân thượng: 50% diện tích

·        Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

·        Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích

• Mái tole: 40% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

4. Hệ số xây dựng bất lợi phần trọn gói:

·                Trên 350m2 có điều kiện thi công bình thường:  +0%

·        Trên 350m2 trong hẻm nhỏ, trong chợ              :  +2~6%

·        250 - 350m2 (Khảo sát cụ thể)                         :  +2~10%

·        100 - 250m2 (Khảo sát cụ thể)                         :  +6~14%

·        Dưới 100m2 (Khảo sát cụ thể)                          :  +10~20%

- Nếu có nhu cầu xin liên hệ số điện thoại: 0932606774 gặp CHÁNH                        

- Hoặc liên hệ qua mail: nguyenvinhchanh@gmail.com

Báo Gía Thiết Kế

Bảng báo giá tư vấn thiết kế 

A. THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG MỚI

STT	Loại công trình	Giá thiết kế (đ/m2)
		Gói A	Gói B
1	Nhà phố 1 mặt tiền	90.000	150.000
2	Nhà phố 2 mặt tiền	100.000	160.000
3	Nhà phố 3 mặt tiền	120.000	180.000
4	Nhà biệt thự mini	120.000	180.000
5	Nhà biệt thự mặt tiền >8m	140.000	200.000

CÁC GÓI THIẾT KẾ

TT	Danh mục hồ sơ	Mô tả nội dung hồ sơ	Gói thiết kế
			A	B
1	Hồ sơ xin phép xây dựng	Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)	x	x
2	Hồ sơ phối cảnh	Phối cảnh ba chiều mặt tiền	x	x
3	Hồ sơ kiến trúc	+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng. + Các mặt đứng triển khai. + Các mặt cắt kỹ thuật thi công.	x	x
4	Hồ sơ kiến trúc mở rộng	+ Mặt bằng trần giả. + Mặt bằng lát sàn; Mặt bằng bố trí đồ nội thất.		x
5	Hồ sơ nội thất	+ Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà.		x
6	Hồ sơ chi tiết cấu tạo	Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình.	x	x
7	Hồ sơ kết cấu	+Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt + Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng + Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm. + Các bản thống kê thép	x	x
8	Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E	+ Bố trí điện công trình. + Cấp thoát nước công trình. + Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét	x	x
9	Phần thiết kế cảnh quan sân vườn	+ Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. + Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ. + Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác		x
10	Khái toán chi tiết công trình xây dựng	+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục chính thi công công trình.		x
11	Giám sát tác giả	+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế. + Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.	x	x

B. THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH (Đã xây dựng)

THÀNH PHẦN HỒ SƠ 

 

Thiết kế mặt bằng công năng	Thiết kế các không gian nội thất
Thiết kế chi tiết trang trí, chi tiết đồ nội thất.	Lập khái toán.

+ Về mặt thể hiện phối cảnh :
- Nhà phố 1 mặt tiền: 600.000 - 1.000.000/ 1-2 VIEW

- Biệt thự: 700.000K - 1.200.000/ 1-2 VIEW

- Nội thất nhà ở: 600.000 - 800.000/ 1 VIEW

+ Các công trình đặc biệt khác có giá thỏa thuận.

C. THIẾT KẾ SÂN, VƯỜN, CỔNG TƯỜNG RÀO...

Phí tư vấn thiết kế = 90.000 đ/m2.

Ngoài ra giá cả có thể thương lượng lại tùy theo mức độ công trình

Rất mong sự quan tâm và ủng hộ của mọi người.

Nếu có nhu cầu xin liên hệ số điện thoại: 0932606774 gặp CHÁNH                        

Hoặc liên hệ qua mail: nguyenvinhchanh@gmail.com

Phong Thủy

SƠ LƯỢC MỘT SỐ KHÁI NIỆM

• Phong thủy:

   Phong thủy: là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng gió, hướng khí, mạch nước đến đời sống hoạ phúc của con người.

   Về mặt từ nguyên, phong có nghĩa là "gió", là hiện tượng không khí chuyển động và thủy có nghĩa là "nước", là dòng nước, tượng trưng cho địa thế.

   Phong thủy không phải là yếu tố đơn lẻ mà là tổng hợp hàng loạt yếu tố về địa hình địa thế xung quanh nhà ở, thôn xóm, thành phố hoặc mồ mả, hướng gió, dòng nước cùng tọa hướng, hình dạng, bố cục mặt bằng không gian xây dựng. Phong thủy liên quan đến cát hung, họa phúc, thọ yểu, sự cùng thông của nhân sự. Cát ắt là phong thủy hợp, hung ắt là phong thủy không hợp.

   Sách Táng thư viết: "Mai táng phải chọn nơi có sinh khí. Kinh viết: Khí gặp gió (phong) ắt tán, gặp nước (thủy) ngăn thì dừng. Cổ nhân làm sao cho khí tụ chứ không tán, nước chảy có chỗ dừng". Do vậy mà có tên là "phong thủy".

   Hai chữ phong thủy còn chỉ phương pháp tìm kiếm và chọn lựa nơi trú ngụ hoặc mai táng cát tường phú quý, phúc thọ bình yên, tức là thuật Phong thủy. Giống như mọi ngành khoa học kĩ thuật cổ truyền khác ở Á Đông, thuật phong thủy cũng dựa vào dịch lí, thuyết âm dương, ngũ hành.

• Địa lí phong thủy: 

   Hai chữ "địa lí" là danh từ áp dụng chung cho cả hai môn:

   Địa mạch: Là môn địa lí phong thủy thuộc về địa linh, dùng vào việc đặt mồ mả và nhà cửa; tức thuộc về tinh thần.

   Địa dư: Là môn địa lí điền thổ, thuộc về địa lợi; thuộc về vấn đề vật chất.

• Âm trạch và Dương trạch:

   Phong thủy chia làm hai lĩnh vực:

   Âm trạch: Là cuộc đất dùng để chôn người chết, còn gọi là mồ mả. Phong thủy cho rằng, nếu người chết được chôn vào một cuộc đất tốt về phong thủy thì sẽ truyền được phúc đức cho con cháu đời sau.

   Dương trạch: Là cuộc đất được dùng vào mục đích làm nhà cửa, đình, chùa, miếu mạo, thôn xóm, làng mạc, thị trấn, thành phố. Dương trạch phải hài hòa với thiên nhiên, có môi trường tốt đẹp, làm cho con người thấy vui tươi, mạnh khỏe, hạnh phúc. Dương trạch tốt tức là môi trường tốt.

    Người xưa quan niệm số mệnh của một con người không chỉ phụ thuộc vào bản thân người đó (tức giờ ngày, tháng, năm sinh) mà còn chịu ảnh hưởng của âm phần và dương phần nên có câu "Nhất mộ, nhì phòng, tam bát tự".

    Phong thủy có vai trò rất to lớn, tuy nhiên nó chỉ hỗ trợ, có tác dụng cải biến chứ không thể làm thay đổi hoàn toàn mệnh vận. Nó là nhân tố quyết định sự thành bại. Nếu phong thủy tốt sẽ giúp giảm thiểu được tai hoạ khi vào vận xấu, giúp gia tăng sự thành công và may mắn khi vào vận tốt.

    Về dương trạch, tức phong thủy của nhà ở, những vấn đề cần xét có rất nhiều như huyệt vị, làm nhà, hướng nhà, cấu trúc nhà, nội thất,... Cần phải xét tất cả các yếu tố mới làm thành phong thủy tốt cho ngôi nhà.

    Xét về nguyện lí cơ bản thì phong thủy âm trạch và phong thủy dương trạch có nhiều điểm tương đồng. Ở khía cạnh mộ phần của người chết và nhà ở của người sống thì âm dương cách biệt, không giống nhau. Vì thế kĩ thuật ứng dụng trong âm trạch và dương trạch cũng khác nhau.

• Các phái phong thủy:

   Có hai phái lớn:

   Phái Hình thế:

   Trường Phái Loan Đầu (Hình Thể) lấy hình thế, bố cục làm chính. Chú ý nhận biết nơi khởi đầu và kết thúc, dừng tụ của sơn mạch, thủy lưu; Tìm kiếm phát hiện hình mạo hướng bối của long hổ triều ứng, để định huyệt vị tọa hướng, chú "Địa Lí Ngũ Quyết".

   Phái này do Dương Quân Tùng tự là Thúc Mậu đời Đường khởi xướng. Họ Dương về cuối đời sống ở Giang Tây, môn đệ của ông phần lớn là người Giang Tây, nên còn có tên là phái Giang Tây - hay còn gọi là Diêu Phái.

   Phái Hình thế còn gọi là phái Loan đầu, vì học thuyết này chú trọng hình dạng của núi sông, nên có tên như vậy.

   Thuyết này về sau hình thành nên lí luận Hình pháp.

   Phái Hình thế (Giang Tây hay Loan đầu) với Dương Quân Tùng là tổ sư, lần lượt truyền cho Tăng Văn Sán, Lại Văn Tuấn, Ngô Cảnh Loan, Mục Vũ. Trước tác của phái này hiện còn rất nhiều, tiêu biểu là Hám long kinh, Nghi long kinh, Thập nhị trượng pháp của Dương Quân Tùng, Táng thư người đời nhà Tống mượn danh Quách Phác, Thôi quan thiên của Lại Văn Tuấn. Lí luận của phái Giang Tây chú trọng quan sát giới tự nhiên, tiến hành tổng kết qui nạp rất nhiều hình thế sông núi, kết tinh nhiều kinh nghiệm hợp lí. Thuyết này lấy âm trạch làm chủ, dương trạch thường mượn dùng các thuyết của âm trạch song vẫn chú trọng đến hình dáng của nhà ở và sự phối hợp về hình thức trong không gian. Phái Giang Tây từ đời Đường, Tống trở đi, lưu truyền khá rộng, đời nhà Minh, nhà Thanh có sút giảm, nhưng vẫn được xã hội tiếp thu rộng rãi, có ảnh hưởng rất sâu rộng.

   Phái Lí pháp:

   Còn gọi là Lí khí, tức hệ thống lí luận phong thủy do phái Phúc Kiến nêu ra nên còn có tên là phái Phúc Kiến.

   Thuyết này khởi đầu sớm nhất ở Mân Trung (Phúc Kiến). Đến Vương Cấp thời nhà Nam Tống thì rất thịnh hành.

   Trường phái này lấy la bàn làm công cụ chính, chủ yếu căn cứ vào cái lí của âm dương, ngũ hành, bát quái, cửu tinh, Hà Lạc mà tính toán. Nhấn mạnh âm sơn âm hướng, dương sơn dương hướng, để xác định quan hệ sinh khắc, phán đoán cát hung.

   Phái này chú trọng tìm hiểu nguyên lí trạch pháp, dương trạch chia ra 24 lộ, phân biệt âm dương, xác định hưu cữu (cát hung) âm trạch cũng thường luận về cát hung của tọa hướng, chủ yếu sử dụng cách phán đoán trừu tượng là chính, chứ không quan tâm nhiều đến hình dáng cụ thể của nhà, đất, sông núi, cho nên còn gọi là "ốc trạch pháp". Thuyết này về sau phát triển thành học thuyết Lí pháp. Phái Phúc Kiến ít nhân tài, trước tác cũng không nhiều, có chăng thường là mượn tên của người đời trước, khó biết đích xác là của ai. Từ đời Minh, Thanh trở đi, phái này suy dần, chỉ lưu truyền rộng rãi ở vùng Chiết Trung, ảnh hưởng kém hơn hẳn phần Giang Tây.

• Sơ lược lịch sử phát triển của phong thủy:

   Hiện nay có rất nhiều trường phái tranh luận về nguồn gốc của phong thủy, có trường phái thì cho rằng phong thủy xuất phát từ Trung Hoa, trường phái thì cho rằng phong thủy là của nền văn minh người Việt cổ với đường biên giới từ phía nam sông Dương Tử (Hồ Nam, Trung Quốc ngày nay) người Hán đã Hán hóa các văn thư cổ và tự nhận là của họ... Nhưng cho đến nay thì chính những nhà phong thủy lỗi lạc của Trung Quốc như Thiệu Vĩ Hoa cũng không thể giải thích được thuật phong thủy xuất phát từ nơi đâu mặc dù họ vẫn cho là của người Hán.

   Thuật phong thủy hình thành rất sớm, có thể nói gần như cùng với sự ra đời của loài người. Ngay từ thời thượng cổ con người đã chú ý đến ảnh hưởng của hoàn cảnh tự nhiên đối với nơi cư trú của loài người, nên đã tiến hành lựa chọn một cách có chủ đích. Nguyên sơ của phong thủy là những kinh nghiệm về sinh hoạt như khoét đá, đào hang, làm nhà... Từ cuộc sống thực tế, phải chống chọi với thú dữ, chống lại cả sự tấn công của đồng loại, phải chống chọi với sự khắc nghiệt của thiên nhiên, con người đã biết chọn những vị trí cư trú có núi non che chở bao bọc, lại gần sông ngòi, nguồn nước.

   Từ thời thượng cổ, con người sống theo lối du canh, du cư, trải qua một quá trình tiến hóa đến định canh, định cư và mới bắt đầu chú ý đến nơi ăn ở sao cho thích hợp, chọn địa điểm cư trú làm sao cho tiện lợi rồi tiến tới kiến tạo phòng ốc để ở cho thật an lành, thoải mái, giàu có...

   Những kinh nghiệm về cư trú được tích lũy từ đời này qua đời khác đã hình thành nên phong thủy học.

   Thời sơ kì, con người chọn đất làm nhà, chủ yếu là muốn an toàn. Thường phải chọn nợi đất cao ráo vì sợ lũ lụt hoặc thú dữ tấn công. Để tránh mưa to, gió lớn, người ta dần dân biết cách chọn vùng đất hướng về Mặt Trời, khuất gió.

   Tại Trung Quốc, từ đời nhà Chu, con người đã đặc biệt chú trọng nơi cư trú. Con người đã biết chọn đất xây nhà tại vùng bình nguyên, đây là vùng đất màu mỡ, có thể canh tác nông nghiệp thuận lợi. Gần nguồn nước mà vẫn tránh được lụt lội, tai hoạ thời tiết, thiên tai.

   Thời kì Tiên Tần, do trình độ khoa học còn thấp, các hình thức bói toán dự đoán cát hung thịnh hành trong xã hội gắn liền với hoạt động xây dựng nhà ở và mai táng. Các văn hiến như Bốc trạch, Bốc cư, Bốc lạc phản ánh tình hình đương thời. Đồng thời các học thuyết âm dương, ngũ hành, bát quái Chu Dịch, Thiên văn Hà Lạc cũng phát triển mạnh, áp dụng vào lĩnh vực Bốc trạch, Bốc cư, (bói chọn nhà ở và mồ mả). Phong thủy nhờ đó có được cơ sở tư tưởng triết học cần thiết.

   Thời Lưỡng Hán, đã xuất hiện các trước tác về phong thủy như Cung trạch địa hình, Kham dư kim quý. Các học thuyết Hình pháp gia, Kham dư gia cũng mang nội dung phong thủy. Mối quan hệ giữa nhà ở và mồ mả với cát hung họa phúc của con người đã trở nên rất mật thiết, đồng thời xuất hiện những người chuyên thực hiện hoạt động phong thủy. Điều này gắn liền với vô số sấm vĩ (câu sấm) và hàng loạt điều cấm kỵ mang tính chất mê tín đang thịnh hành trong xã hội đương thời.

   Thời kì Ngụy Tấn Nam Bắc triều, quan niệm nhà ở và mồ mả gắn với cát hung họa phúc của con người được tầng lớp sĩ đại phu tiếp nhận rộng rãi, thậm chí vua chúa cũng hoàn toàn tin vào thuật phong thủy.

   Tại Việt Nam, phong thủy có từ thời vua Hùng, các cung điện đền thờ đều được xây dựng với sự hợp lí cao về phong thủy. Đặc biệt trong các đền thờ còn có ban thờ tôn vinh nền phong thủy của người Việt cổ.

   Trải qua lịch sử phát triển của các triều đại, đời nào cũng có những học giả kế tục và phát triển thuật phong thủy.

   Trong lịch sử phát triển, thuật phong thủy hình thành nên nhiều trường phái khác nhau, mỗi trường phái có phương pháp lí luận và ứng dụng riêng, dựa trên những suy luận khác biệt nhau, thậm chí có khi đối lập nhau. Cho đến nay, phong thủy vẫn còn nhiều điểm chưa rõ ràng, thống nhất vẫn còn mang nhiều sự huyền bí.

   Ngày nay dù ở Phương Tây hay ở Phương Đông khi xây dựng nhà ở đều phải chọn những vị trí hợp với môi trường địa lí xung quanh địa bàn, dù theo một lối kiến trúc nào thì cũng phải căn cứ vào địa thế xung quanh để tạo dựng một kiến trúc đẹp về thẩm mĩ, lợi về sinh hoạt. Phong thủy dù còn vẻ huyền bí nhưng rất thực tế và gần gũi với đời sống con người.

• Trạch quẻ (mệnh) tương ứng với năm sinh:

   Đối với từng năm sinh và giới tính, ta có thể tra cứu Trạch Quẻ để xác định 4 hướng tốt, 4 hướng xấu. Từ 4 hướng này ta có thể tra được các hướng cửa chính, bếp, bàn thờ, giường ngủ.

- Mệnh khôn

- Mệnh cấn

- Mệnh khảm

- Mệnh tốn

- Mệnh chấn

- Mệnh ly

- Mệnh đoài

- Mệnh càn